2017〜2025年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
146.7万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市保土ケ谷区
93.3万円/㎡
前年比+29.3%
イニシア横浜天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩3分
2022年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,306万円
109.2万円/㎡
4,171
4,928
5,685
6,441
AI査定結果
推定相場価格
5,306万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,928万円〜5,685万円
101.4万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
イニシア横浜天王町
5,680万円（116.9万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,680万円 | 116.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,680万円 | 105.1万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 3,780万円 | 108.0万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | イニシア横浜天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅3分 | 5,680万円 | 116.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | デュオステージ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅3分 | 4,580万円 | 103.2万円 | 44.38㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2021/02/18 | グローベル横浜天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅6分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/05 | セルアージュ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町三丁目 | 天王町駅9分 | 5,780万円 | 104.2万円 | 55.45㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.3%割高です。